카카오뱅크 전월세보증금대출이란 말그대로 청년, 직장인 및 사업자들을 위한 전월세보증금을 대출해주는 상품인데요.
개인마다 한도가 다르지만 청년들은 최대 90%, 1억까지 대출이 가능하고 그 외 직장인 및 사업자들은 최대 80% 2.22억원까지 대출이 가능하다고 해요.
카카오뱅크가 편리한 이유는 주말에도 내가 원하는 시간에 모바일로 간편하고 빠르게 본인의 한도를 확인 할 수 있고,
소득이 없거나 1년미만의 재직기간의 직장인, 만19세~34새 무주택 청년까지 대출신청이 가능하다는 점이에요.
대출금리는 어떻게 되는지, 대출신청 방법을 포스팅해볼게요.
01. 상품내용이 어떻게 되나요?
▶가입대상
- 전월세보증금 대출
01. 부부합산 보유주택이 1주택이하
02. 현직장 재직 1년이상 근로소득자 or 사업소득자
03. 2020년 07월 10일이후 투기과열지구 및 투기지역내 시세 3억초과 아파트를 취득한 경우는 대출이 불가
04. 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원초과 or 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출이 불가
- 청년 전월세보증금 대출
01. 재직기간이 무관한 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자 or 무소득자
02. 잔금일 기준 만34세이하
03. 부부합산 연소득이 7,000만원이하이며 무주택자
▶대출한도
- 전월세보증금 대출
01. 임차보증금의 80%내에서 최대 2억2,200만원
- 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감함
- 최소 대출신청 가능금액은 500만원이상
- 청년 전월세보증금 대출
01. 임차보증금의 90%내에서 최대 1억원
- 계약금 및 중도금은 대출한도에서 차감함
- 최소 대출신청 가능금액은 500만원이상
▶대출기간/임대차계약기간
- 1년~3년
- 임대차계약만기일 및 대출만기일은 반드시 일치할 것
▶대상주택
- 등기부등본(등기사항전부증명서)상 주택으로 분류되는 건물
(EX 아파트, 연립주택, 다세대주택/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
- 수도권(서울/인천/경기)은 임차보증금이 7억원이하, 수도권외 지역은 5억원이하인 주택
▶중도상환해약금
- 면제
▶고객부담비용
- 5,000만원 초과신청시 인지세부담
- 한국주택금융공사 보증료
▶실거주 및 주택소유여부 확인
- 대출진행후 아래의 사유발생시 대출금전액을 즉시 상환해야하며 대출만기시 기간연장이 불가함
01. 실거주가 확인되지 않을시
02. 부부합산 2주택이상 보유한 경우
03. 투기지역 및 투기과열지구내 시세 3억원초과 아파트를 득한 경우
04. 시세 9억원초과 주택을 취득한 경우
▶배우자 동의/소득확인
- 배우자가 주택금융공사가 보증한 대출을 보유 or 미성년자나 외국인일 경우 대출이 불가
- 기혼시 배우자의 정보제공동의가 필요, 부부합산 보유주택이 1주택인 경우 배우자 소득확인을 위한 서류제출 필요
(단, 청년 전월세보증금 대출의 경우 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요)
02. 금리는 어느정도 인가요?
▶대출금리
- 전월세보증금 대출: 연 3.023% ~ 4.071% (2022년 03월 16일 기준)
- 청년 전월세보증금 대출: 연 2.533% ~ 2.701% (2022년 03월 16일 기준)
▶연체금리
- 매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생시 아래 연체금리가 적용됨
03. 대출신청하는 방법은요?
▶신청방법
카카오뱅크 전월세보증금 대출하기
먼저 카카오뱅크 어플을 들어갑니다.
오른쪽 하단에 빨간색동그라미를 클릭해주세요.
맨 아래로 내려보시면 "전월세보증금 대출" 항목이 있어요. 선택!
카카오뱅크 전월세보증금 대출하기
'신청하기'를 클릭하셔서 해당과정에 따라 진행해주세면 됩니다.
▶제출서류
- 이미지 제출서류
01. 주택임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수인 임대차계약서
02. 계약금납입영수증
- 인증서를 통한 제출서류
01. 주민등록등본
02. 가족관계증명서
03. 재직/사업 확인서류: 건강보험 자격득실확인서 or 납부확인서, 사업자등록증명원 등
04. 소득확인서류: 소득금액증명원 등
05. 혼인관계증명서: 혼인신고일로부터 7년이내인 경우
06. 1년미만 재직자인 경우: 4대사회보험 가입자 가입내역 확인서
▶신청가능시간
- 임대차계약서상 잔금일 1개월전부터 15일이전까지 신청
- 신청시간: 오전6시 ~ 오후23시까지
▶서류제출 가능시간
- 평일 및 토요일: 오전8시 ~ 오후22시까지
- 일요일 및 공휴일 제출불가
▶서류제출 가능시간
- 원활한 서류접수와 처리를 위해서 1일 서류접수량을 제한
- 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있음
03. 이자납입 및 상환방법은?
▶상환방법
- 만기일시상환: 대출기간중에는 대출금액에 대해서 매월 이자를 납부,
만기시 전액 상환
▶이자납입방법
- 대출신규시 원하는 날짜로 이체일자를 지정, 매월납입
(단, 신규일자가 아닌날로 지정시 돌아오는 해당일에 바로 납입)
- 직전 이자납입일(or 신규일)부터 이자납입일 전일까지의 대출잔액에 대출금리를 곱하여 이자를 계산
- 대출이자는 매월 이자납입일에 자동이체 계좌에서 자동출금
(지급가능금액이 부족시 연체이자가 발생할수 있어 상환자금을 해당일중 입금 or 휴일에도 앱에서 직접상환)
04. 기타 궁금한 점?
▶ 자주하는 질문
- Q. 월세계약의 경우 전월세보증금 대출이 가능한지?
A. 보증금이 있는 월세계약은 대출이 가능함, 월세금액에 관계없이 임차보증금의 최대 80%까지 대출을 지원함
- Q. 전월세보증금 대출 연장이 가능한지?
A. 임대차계약기간을 연장 or 다른주택으로 이사를 하는 경우에도 결격사유가 없다면 대출 기간연장이 가능함
- Q. 다른 신용대출을 사용중인데 전월세보증금 대출도 추가로 신청가능한지?
A. 신청가능함. 다만, 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 줄 수 있으니 전월세보증금
대출 체크리스트를 통한 본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인
▶해당사이트
카카오뱅크 전월세보증금 대출
전월세 보증금도 모바일로 간편하게
www.kakaobank.com
▶해당어플
- 카카오뱅크
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