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경제 꿀팁

내집마련 디딤돌대출 조건, 내집마련 디딤돌대출 미혼, 내집마련 디딤돌대출 서류, 주의사항

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내집마련 디딤돌 대출은 무주택자, 저소득자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 낮춰줘

주택마련 부담을 덜하고 내집마련 도움을 통해서 주거생활의 안정을 도모하는 정부지원이에요.

집갑폭등으로 쥐꼬리만한 월급으로 내집마련하기 정말 힘든 세상인데요.

이 좋은 혜택을 잘 알아보고 신청해서 우리 모두 내집마련합시다!

신청하는 방법과 지원대상의 기준은 무엇인지 포스팅해볼려고 해요.

 

 

01. 누가 받을 수 있는지?

▶선정기준

   - 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6,000만원(생애 최초 주택구입자는 연간 7,000만원)

   - 연령기준 민법상 성년인 세대주이며 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되

      만30세미만 단독세대주는 제외

   - 보전용도 및 상환용도로는 불가하고 구매용도만 가능함

   - 전입사실 확인: 본건 담보주택 실거주 확인 "2017년 08월 28일" 신청완료 기준

                         대출실행후 1개월이내 전입 및 1년안에 실거주할 것

                         단, 타당한 사유확인시 2개월 연장이 가능, 위반시 기한의 혜택 상실처리

   - 유한책임방식 디딤돌대출: 2017년05월11일부터 부부 연소득 3,000만원이하,

                                       2017년12월29일부터 부부 연소득 5,000만원이하,

                                       2018년05월31일부터 연소득 6,000만원이하(생애최초주택구입자 or 생애최초로 주택을

                                                                                                 구입하는 신혼부부는 7,000만원),

                                       무주택자인 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정)을 선택가능.

                                       단, 책임한정형 이용시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불가

 

▶지원대상

   - 부부합산 연소득 6,000만원이하인 자(단, 생애최초 주택구입자는 부부합산 연소득 7,000만원이하인 자)로서,

     만19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡이하(단, 읍과 면 지역은 100㎡이하이고 수도권은 제외함)

     평가액 5억원이하의 주택을 구입하는 경우

 

 

02. 대출금리 및 대출한도 혜택은?

▶지원내용

   - 대출금리: 연 2.00% ~ 2.75%(만기와 소득에 따라 차등함)

대출금리

   - 대출한도: 호당 2.5억원 이내

   - 금리우대유형(중복적용 불가능)

     01. 6,000만원이하 한부모가구: 0.5%

     02. 다문화가구/생애최초주택구입자/장애인가구/신혼가구(결혼예정자 포함): 0.2%

   - 추가우대금리(중복적용 가능)

     01. 종합저축(청약) 가입자(본인 or 배우자)

           - 가입기간 1년이상이고 12회차이상 납입한 경우: 연 0.1%

           - 가입기간 3년이상이고 36회차이상 납입한 경우: 연 0.2%

     02. 부동산 전자계약 체결(2020년12월31일 신규 접수분까지): 연 0.1%

     03. 다자녀가구 연: 0.7%

     04. 2자녀가구 연: 0.5%

     05. 1자녀가구 연: 0.3%

     06. 신규 분양주택 가구(준공전 분양아파트 or 준공후 분양전환 임대아파트의 최초 분양체결가구: 0.1%

   - 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%미만인 경우에는 1.5%를 적용함

 

 

03. 어떻게 신청하는지?

▶신청방법

   - 주택도시기금e든든 웹사이트, 한국주택금융공사 신청 or 수탁은행(우리, 국민, 신한, 기업, 농협) 방문신청

   <주택도시기금e든든 웹사이트에서 신청하는 방법>

"주택도시기금e든든" 사이트에 들어가셔서 "대출신청"카테고리를 누른 후

"주택구입자금대출"을 클릭하시고 "로그인" 이후 안내에 따라 진행해주시면 돼요.

 

▶신청기간

   - 접수기관 별 상이함

 

▶제출서류

   - 소득, 재직증빙서류 및 개인정보 제공동의서 등

 

 

04. 자세하게 알고싶으면!

▶사이트 주소

   - 주택도시기금 기금e든든

 

기금e든든

주택도시기금 대출상품소개, 대출신청, 대출신청현황 조회, 대출실행내역 조회, 소명자료 제출

enhuf.molit.go.kr

   - 한국주택금융공사

한국주택금융공사가 알려주는 디딤돌대출 신청방법

 

▶문의처

   - 전화번호 1599-0001 국토교통부

   - 전화번호 1566-9009 주택도시보증공사

   - 전화번호 1688-8114 한국주택금융공사

   - 전화번호 1599-0800 우리은행

   - 전화번호 1599-1771 국민은행

   - 전화번호 1566-2566 기업은행

   - 전화번호 1588-2100 농협은행

   - 전화번호 1599-8000 신한은행

 

▶접수기관

   - 국토교통부 주택도시보증공사 한국주택금융공사 주택도시기금 수탁은행

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