내집마련 디딤돌대출 조건, 내집마련 디딤돌대출 미혼, 내집마련 디딤돌대출 서류, 주의사항

내집마련 디딤돌 대출은 무주택자, 저소득자에 대해 주택 구입자금 대출이자율을 추가 낮춰줘

주택마련 부담을 덜하고 내집마련 도움을 통해서 주거생활의 안정을 도모하는 정부지원이에요.

집갑폭등으로 쥐꼬리만한 월급으로 내집마련하기 정말 힘든 세상인데요.

이 좋은 혜택을 잘 알아보고 신청해서 우리 모두 내집마련합시다!

신청하는 방법과 지원대상의 기준은 무엇인지 포스팅해볼려고 해요.

 

 

01. 누가 받을 수 있는지?

▶선정기준

   - 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 6,000만원(생애 최초 주택구입자는 연간 7,000만원)

   - 연령기준 민법상 성년인 세대주이며 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되

      만30세미만 단독세대주는 제외

   - 보전용도 및 상환용도로는 불가하고 구매용도만 가능함

   - 전입사실 확인: 본건 담보주택 실거주 확인 "2017년 08월 28일" 신청완료 기준

                         대출실행후 1개월이내 전입 및 1년안에 실거주할 것

                         단, 타당한 사유확인시 2개월 연장이 가능, 위반시 기한의 혜택 상실처리

   - 유한책임방식 디딤돌대출: 2017년05월11일부터 부부 연소득 3,000만원이하,

                                       2017년12월29일부터 부부 연소득 5,000만원이하,

                                       2018년05월31일부터 연소득 6,000만원이하(생애최초주택구입자 or 생애최초로 주택을

                                                                                                 구입하는 신혼부부는 7,000만원),

                                       무주택자인 경우 책임한정형(대출상환책임을 담보주택에만 한정)을 선택가능.

                                       단, 책임한정형 이용시 MCG불가, 일반 디딤돌대출과 혼용불가

 

▶지원대상

   - 부부합산 연소득 6,000만원이하인 자(단, 생애최초 주택구입자는 부부합산 연소득 7,000만원이하인 자)로서,

     만19세 이상 무주택자로서 전용면적 85㎡이하(단, 읍과 면 지역은 100㎡이하이고 수도권은 제외함)

     평가액 5억원이하의 주택을 구입하는 경우

 

 

02. 대출금리 및 대출한도 혜택은?

▶지원내용

   - 대출금리: 연 2.00% ~ 2.75%(만기와 소득에 따라 차등함)

대출금리

   - 대출한도: 호당 2.5억원 이내

   - 금리우대유형(중복적용 불가능)

     01. 6,000만원이하 한부모가구: 0.5%

     02. 다문화가구/생애최초주택구입자/장애인가구/신혼가구(결혼예정자 포함): 0.2%

   - 추가우대금리(중복적용 가능)

     01. 종합저축(청약) 가입자(본인 or 배우자)

           - 가입기간 1년이상이고 12회차이상 납입한 경우: 연 0.1%

           - 가입기간 3년이상이고 36회차이상 납입한 경우: 연 0.2%

     02. 부동산 전자계약 체결(2020년12월31일 신규 접수분까지): 연 0.1%

     03. 다자녀가구 연: 0.7%

     04. 2자녀가구 연: 0.5%

     05. 1자녀가구 연: 0.3%

     06. 신규 분양주택 가구(준공전 분양아파트 or 준공후 분양전환 임대아파트의 최초 분양체결가구: 0.1%

   - 우대금리 적용결과 최종 대출금리가 1.5%미만인 경우에는 1.5%를 적용함

 

 

03. 어떻게 신청하는지?

▶신청방법

   - 주택도시기금e든든 웹사이트, 한국주택금융공사 신청 or 수탁은행(우리, 국민, 신한, 기업, 농협) 방문신청

   <주택도시기금e든든 웹사이트에서 신청하는 방법>

"주택도시기금e든든" 사이트에 들어가셔서 "대출신청"카테고리를 누른 후

"주택구입자금대출"을 클릭하시고 "로그인" 이후 안내에 따라 진행해주시면 돼요.

 

▶신청기간

   - 접수기관 별 상이함

 

▶제출서류

   - 소득, 재직증빙서류 및 개인정보 제공동의서 등

 

 

04. 자세하게 알고싶으면!

▶사이트 주소

   - 주택도시기금 기금e든든

기금e든든

   - 한국주택금융공사

한국주택금융공사가 알려주는 디딤돌대출 신청방법

 

▶문의처

   - 전화번호 1599-0001 국토교통부

   - 전화번호 1566-9009 주택도시보증공사

   - 전화번호 1688-8114 한국주택금융공사

   - 전화번호 1599-0800 우리은행

   - 전화번호 1599-1771 국민은행

   - 전화번호 1566-2566 기업은행

   - 전화번호 1588-2100 농협은행

   - 전화번호 1599-8000 신한은행

 

▶접수기관

   - 국토교통부 주택도시보증공사 한국주택금융공사 주택도시기금 수탁은행